マンション♯中古
更新日：2025.11.29
ロイヤルステージ行徳 4階
販売価格 3,280 万円
- 所在地
- 千葉県市川市伊勢宿10-7
- 築年月
- 1994年12月
- 敷地面積
- 1,690.99㎡／511.52坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 51475／2842945
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 51.47㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 2LDK
- 最寄駅
- ■東京メトロ東西線「行徳」駅【徒歩8分】
■東京メトロ東西線「妙典」駅【徒歩14分】
POINT こだわりポイント
point
◆当社売主につき仲介手数料なし！◆
■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です ■ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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【リフォーム物件】｜【家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付】
当社おすすめのリフォーム物件です。 浴室暖房換気乾燥機交換をはじめ、室内各所をリフォームいたします。 快適にお住まいいただける設備・仕様に整えてお引渡しします。 また、家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付きで、入居後すぐに快適な暮らしを始められる充実の住まいです。 ※詳細は担当にお問い合わせください ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
point
【陽光あふれる南東向き×閑静な住宅街に佇む三方角地のレジデンス】
最高のロケーションと設計 陽光あふれる「南東向き」: 一日を通じて最も明るい時間帯に陽光が室内にたっぷりと差し込む南東向きの立地。朝の穏やかな光から活力を得て、明るく快適な一日を始めることができます。 また閑静な住宅街に位置しており、静かで落ち着いた居住環境が確保されています。 三方が道路に面した「角地」という希少な立地。開放感にあふれるとともに、隣接する建物が少ないため、採光・通風に優れ、高い独立性（プライバシー）が保たれます。
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【二重サッシ×ペアガラス】高断熱＆高遮音のW効果
【抜群の断熱・結露対策】 窓と窓、ガラスとガラスの間に空気層を作ることで、熱の出入りを大幅にカットします。 結露を抑制： 窓表面の温度が下がりにくいため、冬場の不快な結露の発生を大幅に軽減し、カビの心配も減らします。 【電気代を節約する高い経済性】 断熱性能が高まることで、冷暖房の運転頻度が減り、月々の光熱費を大きく節約できます。家計に優しく、地球環境にも配慮した住まいです。 【静かで落ち着いた生活空間】 二重構造が外部の音を効果的に遮断し、高い防音・遮音効果を発揮します。
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【浴室暖房換気乾燥機：暮らしを豊かにする4つの機能】
暮らしの快適性と安全性を高める「浴室暖房換気乾燥機」を標準装備しています。【暖房】【乾燥】【換気】【涼風】の4つの機能を備え、一年中快適なバスタイムと、家事負担の軽減を実現します。 1. 暖房：冬場のヒートショック対策 冬の寒い日も、入浴前に浴室をポカポカに暖めることができます。急激な温度変化によるヒートショックのリスクを軽減し、ご高齢の方やお子様も安心して入浴できる環境を整えます。 2. 乾燥：雨の日の洗濯物も安心 雨の日や花粉の時期、梅雨の湿気が多い時期でも、洗濯物を浴室でカラッと乾燥させることができます。 3. 換気：カビ・湿気を徹底除去 パワフルな換気機能で、浴室にこもる湿気を強力に排出。浴室や洗面室のカビや結露の発生を抑制し、お掃除の手間を減らすとともに、建物を長持ちさせる効果も期待できます。 ※「写真は施工例です。実際の仕様と異なる場合があります」
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 建物階数
- 地上5階 ／地下1階
- 陽当・採光
- 陽当り良好
- 室内設備
- ペアガラス, 二重サッシ
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- 防犯カメラ
- 駐車場
- エレベーター
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- すえひろ保育園 徒歩3分
ショッピング
ローソン 徒歩5分
POINT 担当からのイチオシポイント
【大手町直結の利便性と、豊かな生活施設が揃う静穏な住環境。快適を叶えるアーバンライフがここに】
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩約8分。「日本橋」「大手町」へ乗り換えなしの好アクセスで、通勤・通学に大変便利です。
駅周辺にはスーパーやドラッグストア、市役所支所などの生活施設が充実。さらに、三方公道に面した立地で、採光・通風に優れています。
都心近接でありながら、静かで穏やかな住宅街に位置する、利便性と住環境を兼ね備えた快適なマンションです。是非ともご内見くださいませ。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 千葉県市川市伊勢宿10-7
販売価格 3,280 万円
- 所在地
- 千葉県市川市伊勢宿10-7
- 築年月
- 1994年12月
- 敷地面積
- 1,690.99㎡／511.52坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 51475／2842945
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 51.47㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 2LDK
- 最寄駅
- ■東京メトロ東西線「行徳」駅【徒歩8分】
■東京メトロ東西線「妙典」駅【徒歩14分】
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 所在階数
- 4階
- 建物階数
- 地上5階 ／地下1階
- 管理費
- 月額 14,200 円
- 修繕積立金
- 月額 8,750 円
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 南東
- ペット
- 不可
- 駐車場
- 空無(R7.11現在) 14,000円～15,000円/月額
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
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