マンション♯中古
更新日：2025.11.29
パークホームズ北習志野 1階
販売価格 2,780 万円
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
- 築年月
- 2004年8月
- 敷地面積
- 1,943.34㎡／587.86坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 6428／377301
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 64.28㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 最寄駅
- ■東葉高速鉄道「北習志野」駅【徒歩12分】
■京成電鉄松戸線「北習志野」駅【徒歩12分】
■京成電鉄松戸線「習志野」駅【徒歩7分】
POINT こだわりポイント
point
◆当社代理販売につき仲介手数料なし！◆
■本物件は当社が代理販売のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です ■ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
point
【リフォーム物件】｜【家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付】
当社おすすめのリフォーム物件です。 浴室暖房換気乾燥機交換をはじめ、室内各所をリフォームいたします。 快適にお住まいいただける設備・仕様に整えてお引渡しします。 また、家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付きで、入居後すぐに快適な暮らしを始められる充実の住まいです。 ※詳細は担当にお問い合わせください ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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【遮音性に優れた「二重床構造」】
◆優れた遮音性による快適な静寂◆ 二重床構造が生み出す空気層が、スラブを伝わる振動や音を吸収・軽減する効果を発揮します 【リフォーム・メンテナンスの自由度向上】 床下の空間に電気配線や給排水管を通すことができるため、将来的なメンテナンスやリフォームの際に大きなメリットとなります。お客様のライフスタイルの変化に合わせて、長く住み続けられる自由度の高い住まいを提供します。 【結露・断熱効果の向上】 床下に空気層があることで、コンクリートスラブの冷気が直接床材に伝わるのを防ぎ、断熱効果が向上します。
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【南西側に陽当り良好なプライベートガーデン付き】
◆リビングから直接出入りできる専用庭、「プライベートガーデン」をご利用いただけます。最も長く日差しが差し込む南西向きに配置されているため、日当たりが良く、午前中から夕方まで明るい光が降り注ぎます◆ 【清潔で便利な暮らしを支えるスロップシンク付き】 ガーデン利用の快適性をさらに高めるため、バルコニーには「スロップシンク」を設置。 ガーデニング: 植木の水やりや、土がついた道具の洗浄に。 清掃・衛生: 庭やバルコニーの掃除、ペットの足洗い、泥がついた靴やアウトドア用品の予洗いにも便利です。 ※「写真は施工例です。実際の仕様と異なる場合があります」 ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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【防犯カメラ｜オートロックシステム＆TVモニター付きインターホンイ|24時間セキュリティーシステム】
◆24時間見守る安心と快適な暮らしを守るトリプルセキュリティ◆ 当マンションでは、大切なご家族と資産を守るため、「24時間セキュリティーシステム」を中心に、多層的な防犯対策を採用しています。 1. エントランスの顔となる「オートロックシステム」と「TVモニター付きインターホン」 来訪者の顔と声を確認してから解錠できるため、不審者の侵入をシャットアウトし、安心の毎日をサポートします。 2. 視覚的な抑止力「防犯カメラ」 万が一の際の記録用としてだけでなく、犯罪やいたずらに対する視覚的な抑止力としても機能し、居住者の方々の安心感を高めます。 3. 暮らしを見守る「24時間セキュリティーシステム」 住戸内での火災やガス漏れ、非常通報などが発生した場合、または共用部で異常を感知した場合、警備会社へ自動で通報される24時間セキュリティーシステムを導入しています。
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【宅配ボックス完備】
荷物の預かり、受け取りが24時間OKの宅配ボックスを設置。荷物の受け取りが可能で入居者以外は取り出せない為安心です。
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【ペット飼育可マンション】
◆ペットと心地よく暮らす「共生」の住まい◆ 当マンションでは、大切な家族の一員であるペットと暮らせる住まいです ※飼育細則あり
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 建物階数
- 地上6階
- 陽当・採光
- 陽当り良好
- 収納
- ウォークインクローゼット
- 室内設備
- ペアガラス
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, 防犯カメラ, オートロック, 24時間セキュリティー
- バルコニー・庭
- 専用庭
- 駐車場
- 宅配ボックス, エレベーター
- 特徴・設備
- ■スロップシンク付き
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- 共立習志野台病院 徒歩6分
ひかり保育園
ショッピング
ヨークマート習志野台店 徒歩5分
POINT 担当からのイチオシポイント
【パークホームズ北習志野：豊かな環境と快適なアクセスが融合する暮らし】
パークホームズ北習志野は、東葉高速鉄道・新京成線「北習志野」駅の利便性を享受しながら、豊かな自然と教育環境が整うロケーションに位置しています。
毎日の通勤・通学、そして駅周辺に集積する生活施設へのアクセスは快適そのものです。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
販売価格 2,780 万円
- 所在地
- 千葉県船橋市習志野台4丁目53-1
- 築年月
- 2004年8月
- 敷地面積
- 1,943.34㎡／587.86坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 6428／377301
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 64.28㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 最寄駅
- ■東葉高速鉄道「北習志野」駅【徒歩12分】
■京成電鉄松戸線「北習志野」駅【徒歩12分】
■京成電鉄松戸線「習志野」駅【徒歩7分】
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 所在階数
- 1階
- 建物階数
- 地上6階
- 管理費
- 月額 12,920 円
- 修繕積立金
- 月額 16,780 円
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 南西
- ペット
- 可
- 駐車場
- 有(R7.11現在) 8,000円～9,200円/月額
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
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