マンション♯中古
更新日：2025.7.11
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 14階
販売価格 3,680 万円
- 所在地
- 千葉県美浜区稲毛海岸1丁目1-28
- 築年月
- 2008年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 72.41㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 最寄駅
- ■ＪＲ総武線「稲毛」駅【徒歩】16分
■ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅【徒歩】17分
■京成千葉線「京成稲毛」駅【徒歩】15分
POINT こだわりポイント
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当社売主につき仲介手数料なし◆リビングエアコン新規設置◆家具付き販売※詳細は担当にお問い合わせください
家具付き販売のため、購入後すぐに新生活をスタートできます。リビングには新規エアコンを設置済みで、季節を問わず快適に過ごせます。 キッチンはビルトインコンロを交換し、収納も充実。室内は丁寧にリフォームされ、明るく清潔感あふれる空間に仕上がっています。ぜひご内見くださいませ！■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です。ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます。
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最上階×南西向き◆リビング部分勾配天井高3ｍ超×ハイサイドライト(高窓)
最上階・南西向きの住戸につき、陽当たり・眺望ともに良好！日々の暮らしに心地よい光と景色をお届けします。リビング部分は勾配天井高3m超の開放感あふれる空間に設計され、ハイサイドライト（高窓）から自然光がたっぷり降り注ぎます。開放感と眺望を同時に楽しめる居住空間は、家族の団らんやおもてなしの時間をより豊かに演出します。
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三井不動産レジデンシャルのセキュリティシステム【ＰＲＩＳＭ ＥＹＥ（プリズムアイ）】
三井不動産レジデンシャルは、「設計－機能－運営」の3要素で安心のセキュリティを実現。防犯環境設計に基づき専門家監修の「防犯設計基準」を設定しています。防犯設備にはALSOKホームセキュリティー、防犯カメラ、TVモニター付きオートロック、玄関ドア防犯センサーを完備。エレベーターには防犯窓とカメラを設置し、密室化による危険を防止。玄関錠は官民合同会議で「防犯性の高い建物部品」と認定されたピンシリンダータイプのディンプルシリンダーを採用。共用エントランスは鍵をかざすだけで開錠できるキーレスエントリーで、入居者の安全と快適な暮らしを守ります。
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住まうほどに魅力を感じる共用空間
エントランスを抜けると、落ち着いた雰囲気のラウンジスペースがお出迎え。住まう方や訪れる方がゆったりとくつろげる、心地よい空間です。 また共用部にはお子さまが安心して遊べるキッズコーナーも備えており、天候に左右されずに元気いっぱい遊べるのも魅力。ご家族の待ち合わせや、ちょっとした休憩に便利なラウンジ、子育て世帯にうれしいキッズコーナーと、世代を問わず快適に過ごせる工夫が整っています。暮らしにゆとりを添える共用施設が、日々の生活をより豊かに彩ります。
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 建物階数
- 地上14階
- 陽当・採光
- 陽当り良好
- 間取り
- LDK15帖以上
- 収納
- 全居室収納, ウォークインクローゼット
- 室内設備
- 床暖房
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, 防犯カメラ, オートロック, 24時間セキュリティー
- バルコニー・庭
- ワイドバルコニー
- 駐車場
- カースペース, 宅配ボックス
- 特徴・設備
- ■宅配ボックス・エコジョーズ(省エネ給湯器)・二重床、二重天井・スロップシンク付き・キーレスエントリー
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
※準防火地域・景観法
※※2026年1月1日～ホームライフ管理株式会社へ管理会社変更予定
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- 市立千葉さざなみ幼稚園 徒歩5分
稲毛病院 徒歩25分
黒砂保育所 徒歩12分
ショッピング
セブンイレブン 徒歩7分
POINT 担当からのイチオシポイント
外部廊下と玄関ドアの間には、門扉付きのポーチを設け、プライバシー性と安心感を高めています。また、玄関周りには目隠しルーバーを設置。外部からの視線を遮りつつ、風や光は取り込める設計で、開放感と快適性を両立しています。外部廊下に面した住戸でも安心して暮らせる工夫が施されています。
不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。忙しい日々も、いつでも安心して荷物を受け取れます。
PANORAMA 360° 360°パノラマ
ACCESS アクセス
- 所在地
- 千葉県美浜区稲毛海岸1丁目1-28
販売価格 3,680 万円
- 所在地
- 千葉県美浜区稲毛海岸1丁目1-28
- 築年月
- 2008年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 72.41㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK＋WIC
- 最寄駅
- ■ＪＲ総武線「稲毛」駅【徒歩】16分
■ＪＲ京葉線「稲毛海岸」駅【徒歩】17分
■京成千葉線「京成稲毛」駅【徒歩】15分
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方
- 接道1公私区分
- 公道
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 建物階数
- 地上14階
- バルコニー面積
- 12.4㎡
- 管理費
- 月額 12,740 円
- 修繕積立金
- 月額 14,480 円
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 南西
- ペット
- 可
- 駐車場
- 空有
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
リフォーム・リノベーション履歴：2025年9月
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