戸建て♯中古
更新日：2026.1.9
川口市南前川2丁目 中古一戸建
販売価格 3,780 万円
- 所在地
- 埼玉県川口市南前川2丁目13-14
- 築年月
- 2008年1月
- 土地面積
- 102.65㎡／31.05坪
- 建物面積
- 91.50㎡／27.68坪
- 建物面積計測方式
- 登記
- 建物構造
- 木造(W)
- 間取り
- 4ＬＤＫ+ＷＩＣ
- 最寄駅
- ■ＪＲ京浜東北線「蕨」駅【徒歩23分】
■ＪＲ京浜東北線「西川口」駅【徒歩27分】【バス6分】「前川南公民館」停 徒歩2分
POINT こだわりポイント
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◆当社売主につき仲介手数料なし！◆
■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です ■ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます
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リフォーム物件◆家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付
当社おすすめのリフォーム物件です。 室内外各所をリフォームいたします。 快適にお住まいいただける設備・仕様に整えてお引渡しします。 また、家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付きで、入居後すぐに快適な暮らしを始められる充実の住まいです。 ※詳細は担当にお問い合わせください
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◆冬の暖房・梅雨の部屋干しに便利な浴室暖房換気乾燥機付き
暮らしの快適性と安全性を高める「浴室暖房換気乾燥機」を標準装備。暖房・乾燥・換気・涼風の4つの機能を備え、一年を通して快適なバスタイムと家事の負担軽減をサポートします。冬場は入浴前に浴室を暖めることができ、急激な温度変化によるヒートショックのリスクを軽減。小さなお子様やご高齢の方がいるご家庭にも安心です。また、雨の日や梅雨時期、花粉の多い季節でも浴室で洗濯物を乾かすことができ、天候を気にせずお洗濯が可能。さらにパワフルな換気機能により、浴室内の湿気をしっかり排出し、カビや結露の発生を抑制します。浴室を清潔に保ちやすく、日々のお掃除の手間軽減にもつながる、暮らしに嬉しい設備です。
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◆ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
キッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機を標準装備。 毎日の食器洗いの手間を軽減し、家事時間を大幅に短縮できます。 高温洗浄により衛生面にも優れ、節水効果も期待できるため、 忙しいご家庭や共働き世帯にも嬉しい設備です。 システムキッチンと一体感のある設計で、見た目もすっきりとした空間を実現しています。
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◆収納充実でお部屋すっきり、暮らしやすい住まい
各居室にクローゼットを完備しており、衣類や日用品をそれぞれのお部屋にしっかり収納できる使い勝手の良い間取りです。さらに、玄関や1階トイレ、2階廊下にもストレージスペースを設けており、掃除用具や日用品、季節物など家族で共有するものもすっきり片付きます。収納場所が豊富に確保されているため、お部屋を広々と使えるのも魅力。生活動線を考えた収納配置で、日々の暮らしをより快適にサポートしてくれる住まいです。家族それぞれの持ち物を整理しやすく、すっきりとした空間で心地よい生活を実現できます。
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 建物階数
- 地上2階
- 室内設備
- エアコン, ペアガラス
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, L字型キッチン, 食器洗浄乾燥機, 浄水器
- 駐車場
- カーポート
- 備考
- ※ゴミ置き場の持分2.92平米の13分の1あり
※司法書士は売主指定となります
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- 前川南保育園 徒歩2分
青木町公園 徒歩16分
ショッピング
ファミリーマート 徒歩2分
サンドラッグ 徒歩6分
POINT 担当からのイチオシポイント
埼玉県川口市南前川2丁目は、生活利便性と落ち着いた住宅地が両立したエリアです。徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常の買い物施設が揃っており、毎日の生活が快適です。イオンモール川口前川といった大型商業施設も近く、週末のまとめ買いやショッピングにも便利な立地です。
また、周辺には公園や緑地も散らばっており、休日の散策や子どもの遊び場として利用できます。川口グリーンセンターなどの広い都市公園も車・自転車圏内で、自然を感じられるスポットも多くあります。
PANORAMA 360° 360°パノラマ
ACCESS アクセス
- 所在地
- 埼玉県川口市南前川2丁目13-14
販売価格 3,780 万円
- 所在地
- 埼玉県川口市南前川2丁目13-14
- 築年月
- 2008年1月
- 土地面積
- 102.65㎡／31.05坪
- 建物面積
- 91.50㎡／27.68坪
- 建物面積計測方式
- 登記
- 建物構造
- 木造(W)
- 間取り
- 4ＬＤＫ+ＷＩＣ
- 最寄駅
- ■ＪＲ京浜東北線「蕨」駅【徒歩23分】
■ＪＲ京浜東北線「西川口」駅【徒歩27分】【バス6分】「前川南公民館」停 徒歩2分
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域1
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担
- あり
- 私道負担測定方法
- 公簿
- 私道面積
- 150㎡
- 持ち分
- 1/13
- 接道状況
- 一方
- 接道1公私区分
- 私道(位置指定)
- 接道1方向
- 東
- 接道1幅員
- 4.2m
- 建物構造
- 木造(W)
- 建物階数
- 地上2階
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
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