マンション♯中古
更新日：2026.3.23
ルフォンソレイユ船橋美し学園 3階
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20
- 築年月
- 2015年7月
- 敷地面積
- 7,397.18㎡／2,237.65坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 7647／1439751
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 76.47㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+FC+WIC
- 最寄駅
- ■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅【徒歩4分】
■東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅【徒歩18分】
■東葉高速鉄道「北習志野」駅【徒歩29分】
POINT こだわりポイント
point
駅徒歩4分と資産性の高い駅近マンション ×美しい街並みの「美し学園」エリア！
「ルフォンソレイユ船橋美し学園ブライトコート」は、整った街並みが広がる美し学園エリアに佇むレジデンスです。駅徒歩4分の利便性を享受しながらも、落ち着いた住環境が保たれており、日々を穏やかに過ごせる住まいとなっています。 総戸数186戸のビッグコミュニティならではの安心感と、街全体で育まれた美しい景観が魅力。生活利便施設や教育環境も身近に揃い、幅広い世代にとって暮らしやすいロケーションです。 利便性と住環境のバランスに優れたこの場所で、心地よい日常をお過ごしください。
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暮らしの質を高める、遮音性に配慮した二重天井
天井内部に空間を設けた二重天井構造を採用。上下階への音の伝わりを軽減し、生活音に配慮した快適な住環境を実現します。また、配線や配管スペースを確保することで、将来的なメンテナンス性にも優れています。
point
足元からやさしく暖める、TES温水式床暖房
ガス温水を利用したTES温水式床暖房を採用。足元から部屋全体をムラなく暖めるため、エアコンのように風を起こさず、空気を乾燥させにくいのが特長です。ホコリの舞い上がりも抑え、快適でクリーンな室内環境を実現します。
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【宅配ボックス完備】
荷物の預かり、受け取りが24時間OKの宅配ボックスを設置。荷物の受け取りが可能で入居者以外は取り出せない為安心です。
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【ペット飼育可マンション】
◆ペットと心地よく暮らす「共生」の住まい◆ 当マンションでは、大切な家族の一員であるペットと暮らせる住まいです。共用部にペット用足洗い場を設置。お散歩後の足元の汚れを室内に持ち込むことなく清潔に保てます。 ※飼育細則あり
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【安心のセキュリティ】
24時間・365日体制で暮らしを見守るセコムのセキュリティシステムを導入。共用部にはオートロックシステムを採用し、来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンを備えています。さらに、非接触で解錠可能なFic+Pにより、快適でスムーズな出入りを実現。日々の暮らしに安心と利便性をもたらします。
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【複層ガラス】
高い暖房効果で省エネ性を発揮し、結露防止にも役立つ複層ガラス。2枚のガラスの間に空気層を設けて断熱性の向上を図っています。
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一年中快適なバスタイムを叶える浴室暖房乾燥機
浴室暖房換気乾燥機を採用。暖房・換気・乾燥・涼風機能により、一年を通して快適なバスルーム環境を実現します。雨の日や花粉の季節でも浴室で洗濯物を乾かすことができ、冬場の入浴時にはヒートショック対策としても活躍します。※「写真は施工例です。実際の仕様と異なる場合があります
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 建物階数
- 地上7階 ／地下1階
- 陽当・採光
- 陽当り良好
- 間取り
- LDK15帖以上
- 収納
- 全居室収納, ウォークインクローゼット
- 室内設備
- 床暖房, ペアガラス
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, 防犯カメラ, オートロック, 24時間セキュリティー
- バルコニー・庭
- ワイドバルコニー
- 駐車場
- カースペース, 宅配ボックス, エレベーター
- 特徴・設備
- ◆自転車置場 2,400円/年 ◆バイク置き場 2,000円/月
- 備考
- ※インターネット利用料：月額880円・F－TCS+Pサービス利用料：月額220円・ネットスーパーサービス利用料：55円
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- 船橋くれよん保育園 徒歩2分
坪井幼稚園 徒歩9分
むなかた内科・神経内科 徒歩3分
ショッピング
マミーマート 徒歩6分
POINT 担当からのイチオシポイント
■ 交通アクセス 🚃
暮らしの幅を広げる、快適なアクセス環境
🚉 駅徒歩4分の好立地
最寄りの 船橋日大前駅 まで徒歩約4分。通勤・通学に便利な駅近ポジションです。
🚃 主要駅へスムーズアクセス
・「西船橋」駅へ約12分
・「大手町」駅へ直通約37分
都心へのアクセスも良好で、毎日の移動も快適です。
🏙 生活利便施設が駅前に充実
スーパー・ドラッグストア・商業施設が揃い、日常のお買い物にも困りません。
■ 子育て環境 👨👩👧👦
家族で安心して暮らせる、整った住環境
🌳 緑豊かな住環境
美し学園エリアは整備された街並みと自然が共存し、落ち着いた住環境が広がります。
🏫 教育施設が身近に充実
周辺には小学校・中学校・幼稚園などが揃い、子育て世帯にも安心の環境です。
👶 ファミリー層に人気の街
子育て世帯が多く、治安面やコミュニティの安心感も魅力のひとつです。
🎓 大学も近接した文教エリア
駅前には大学キャンパスがあり、落ち着いた学びの環境が形成されています。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 千葉県船橋市坪井東3丁目14-20
- 築年月
- 2015年7月
- 敷地面積
- 7,397.18㎡／2,237.65坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 7647／1439751
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 76.47㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+FC+WIC
- 最寄駅
- ■東葉高速鉄道「船橋日大前」駅【徒歩4分】
■東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅【徒歩18分】
■東葉高速鉄道「北習志野」駅【徒歩29分】
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 所在階数
- 3階
- 建物階数
- 地上7階 ／地下1階
- バルコニー面積
- 12.00㎡
- 管理費
- 月額 11,300 円
- 修繕積立金
- 月額 18,360 円
- 管理会社
- 株式会社サンケイビルマネジメント
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 南南西
- ペット
- 可
- 駐車場
- あり/月額5,000円～10,000円(R8.3現在)
- 現況
- 居住中
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 専任
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