マンション♯中古
更新日:2026.6.18
レクセルアベニュー西新井 2階
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 東京都足立区栗原4丁目16-9
- 築年月
- 2004年2月
- 敷地面積
- 2,621.96㎡/793.14坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 7229/598184
- 敷地面積計測方式
- 公簿
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
- 専有面積
- 72.29㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 最寄駅
- ■東武伊勢崎・大師線「西新井」駅【徒歩17分】
■東武大師線「大師前」駅【徒歩13分】
■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅【バス10分】「西新井三丁目」停 徒歩3分
POINT こだわりポイント
point
【当社売主につき仲介手数料なし!】
■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料(通常「物件価格の3%+6万円+税」)が不要】です ■ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです
point
【リノベーション物件】|【家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付】
当社おすすめのリノベーション物件です。 【◆システムキッチン交換:食器洗浄乾燥機付◆ユニットバス交換:暖房換気乾燥機付◆洗面化粧台交換◆給湯器交換】等室内各所をリノベーションいたします。 快適にお住まいいただける設備・仕様に整えてお引渡しします。 また、家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付きで、入居後すぐに快適な暮らしを始められる充実の住まいです。 ※詳細は担当にお問い合わせください ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです
point
【角部屋×広々コの字バルコニー|光と風に包まれる開放感あるプレミアム住戸】
三方向を囲む広々としたコの字型バルコニーを備えた、開放感あふれる角部屋住戸。全居室がバルコニーに面しており、豊かな採光と心地よい通風を享受できます。約14.9帖のLDKは明るく伸びやかな空間が広がり、ご家族がゆったりと寛げる住まいです。 約6.6帖・約6.0帖・約5.0帖の3居室を確保したファミリータイプの3LDK。ウォークインクローゼットや収納スペースを豊富に備え、住空間をすっきりと保てます。さらに、玄関前にはアルコーブを設け、プライバシーにも配慮。 角部屋ならではの開放感と、コの字バルコニーがもたらす明るさ・風通しを兼ね備えた、快適な暮らしを叶えるプレミアム住戸です。
point
【宅配ボックス完備】
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間を軽減し、忙しい毎日の暮らしをサポートします。
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 建物階数
- 地上10階
- 陽当・採光
- 2面採光
- 収納
- 全居室収納, ウォークインクローゼット
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, オートロック
- バルコニー・庭
- 3面バルコニー
- 駐車場
- 宅配ボックス, エレベーター
- 特徴・設備
- ※二重床・二重天井工法
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
※住居部分管理費:月額3,400円
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅【徒歩22分】【バス10分】「西新井三丁目」停 徒歩3分
学校
公共施設・病院
- たんぽぽ保育園竹ノ塚園 徒歩4分
第二洪誠病院 徒歩4分
ショッピング
マルエツ 徒歩5分
POINT 担当からのイチオシポイント

🏢【レクセルアベニュー西新井】
2004年2月築、総戸数76戸のレジデンス。オートロックや宅配ボックスを備え、快適な暮らしを支える設備が充実しています。落ち着いた街並みに調和する外観デザインと、生活利便性を兼ね備えた住まいです。
🌳【住環境】
レクセルアベニュー西新井は、落ち着いた住宅街に位置し、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活利便施設が充実。日々のお買物にも便利な住環境が整っています。近隣にはイオン西新井店やオーケーストア西新井店などの大型商業施設もあり、快適な暮らしをサポートします。
🎓【子育て環境】
周辺には足立区立栗原北小学校や保育施設が徒歩圏内に揃い、お子さまの通学も安心。さらに、西新井さかえ公園や新西新井公園など大小さまざまな公園が点在しており、自然を身近に感じながら子育てできる住環境が魅力です。
🚃【交通アクセス】
東武大師線「大師前」駅徒歩約13~14分、東武スカイツリーライン「西新井」駅徒歩約16分。急行停車駅の「西新井」駅利用で、北千住・上野方面へのアクセスも良好です。さらに日暮里・舎人ライナーも利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 東京都足立区栗原4丁目16-9
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 東京都足立区栗原4丁目16-9
- 築年月
- 2004年2月
- 敷地面積
- 2,621.96㎡/793.14坪
- 敷地面積
共有持ち分 - 7229/598184
- 敷地面積計測方式
- 公簿
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
- 専有面積
- 72.29㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 最寄駅
- ■東武伊勢崎・大師線「西新井」駅【徒歩17分】
■東武大師線「大師前」駅【徒歩13分】
■日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅【バス10分】「西新井三丁目」停 徒歩3分
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
- 所在階数
- 2階
- 建物階数
- 地上10階
- バルコニー面積
- 31.74㎡
- 管理費
- 月額 8,600 円
- 修繕積立金
- 月額 11,130 円
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 北西
- ペット
- 可
- 駐車場
- 空有(R8.6現在) 4,500円~7,000円/月額
- 現況
- 空家
- 引渡/入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
こちらの物件を
実際にご見学いただけます!
写真だけではわからない「暮らしやすさ」をご体感ください。
「ここでの暮らし、どうかな?」
そんな気持ちに丁寧にお応えします。
下記フォームに必要事項をご記載ください。
後ほど担当者より
折り返しご連絡させていただきます。
※電話でのご連絡をご希望の場合でも、お時間によってはメールでの対応になる可能性がございますので、ご了承ください。