マンション♯中古
更新日：2025.6.21
ステイツ本八幡 6階
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 千葉県市川市南八幡2丁目7-9
- 築年月
- 1999年1月
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 最寄駅
- ■京成本線「鬼越」駅【徒歩】15分
■ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅【徒歩】16分
■ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅【徒歩】17分
■都営地下鉄新宿線「本八幡」駅【徒歩】16分
POINT こだわりポイント
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新規リフォーム×付加価値物件【当社売主につき仲介手数料なし】
浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバスや洗面化粧台を新品に交換。さらに、和室だった空間をフローリングの洋室へリフォーム済み。リビングとつながる配置で、キッズスペースや趣味のお部屋、ちょっとしたくつろぎスペースとしても活躍します。中古マンションの魅力である立地や価格に、“すぐ住める安心”と“新しさ”という付加価値をプラス。リフォーム済みだからこそ実現できる、ストレスのない暮らしを提供します。■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です。ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます。
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開放感と安心を両立した住まい
6階の角部屋で上階がなく、南西向きのため陽当り・眺望・通風に恵まれた住まいです。リビングにはTES温水式床暖房とエアコンを完備し、季節を問わず快適な空間を実現。防音性の高い二重床フローリングで静かな暮らしをサポートします。宅配ボックスがあり、荷物の受け取りも便利。さらに、SECOMの24時間監視システムにより、防犯面も万全。安心・快適な生活環境が整っています。
設備について
- 条件
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 住戸・階数
- 角住戸
- 陽当・採光
- 陽当り良好, 2面採光
- 間取り
- LDK15帖以上
- 収納
- 全居室収納, 床下収納, ウォークインクローゼット, シューズインクローゼット
- 室内設備
- 床暖房, LDKエアコン
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, 食器洗浄乾燥機, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, オートロック, 24時間セキュリティー
- バルコニー・庭
- ワイドバルコニー
- 駐車場
- カースペース
- 特徴・設備
- ■宅配ボックス
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
※第二種高度地区・景観法
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
ショッピング
ニッケコルトンプラザ 徒歩8分
中央図書館 徒歩6分
学校
公共施設・病院
- 鬼高保育園 徒歩4分
東京さくら病院 徒歩34分
POINT 担当からのイチオシポイント
3路線3駅が利用できるアクセス良好な好立地。通勤やお出かけの利便性はもちろん、小学校・中学校が徒歩10分以内にそろい、お子さまの通学も安心です。さらに、スーパーや大型商業施設も身近に充実し、日々の買い物にも困りません。周辺環境と利便性のバランスがとれた、子育て世代にうれしい住まいです。中古マンションならではの魅力的な価格に加え、暮らしやすい環境と交通利便を兼ね備えたおすすめの物件です。
PANORAMA 360° 360°パノラマ
ACCESS アクセス
- 所在地
- 千葉県市川市南八幡2丁目7-9
販売価格 4,480 万円
- 所在地
- 千葉県市川市南八幡2丁目7-9
- 築年月
- 1999年1月
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 最寄駅
- ■京成本線「鬼越」駅【徒歩】15分
■ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅【徒歩】16分
■ＪＲ総武・中央緩行線「下総中山」駅【徒歩】17分
■都営地下鉄新宿線「本八幡」駅【徒歩】16分
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 工業地域
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 建物階数
- 9階
- 部屋階数
- 6階
- 築年月
- 1999年1月
- 間取り
- 3LDK＋WIC＋SIC
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空あり(R7年5月現在)
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 専有面積
- 77.72㎡(約23.51坪)
- バルコニー面積
- 9.25㎡
- 面積計測方式（壁芯など）
- 壁芯
- 管理費
- 14,100円/月額
- 修繕積立金
- 16,960円/月額
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- ペット
- 可※飼育細則あり
リフォーム・リノベーション履歴：2025年8月
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