マンション♯中古
更新日：2025.10.3
ザ・ウィンベル竹ノ塚 4階
販売価格 3,980 万円
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目11-6
- 築年月
- 1999年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 66.56㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK＋トランクルーム
- 最寄駅
- ■東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 【徒歩】11分
■日暮里舎人ライナー線「舎人公園」駅 【徒歩】16分
POINT こだわりポイント
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◆当社売主につき仲介手数料なし◆
本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です。 ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます。
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宅配ボックス完備
毎日の荷物の受け取りも安心・快適。宅配ボックスを完備した本マンションでは、外出中でも宅配物を受け取れるため、仕事や子育てで忙しい日々でもストレスフリー。24時間いつでも荷物の受け取りが可能で、再配達の手間や時間を気にせずに生活できます。
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【リフォーム物件】家具×各居室LED照明器具付き
本物件は、室内を丁寧にリフォームしてお引渡しするリフォーム物件です。 さらに、リビングや各居室にはLED照明器具を設置し、明るく省エネにも配慮。インテリアに調和する家具付きでの販売となっており、コーディネートの手間もかかりません。 初めての住まいにも、住み替えにもぴったりな一邸。新しい暮らしをすぐに始められる、魅力あふれるリフォーム住戸です※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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安心と安全を備えた、セキュリティ性の高いマンション
本物件は、居住者の安心と安全を第一に考えた高セキュリティマンションです。 住戸の入口にはオートロックシステムを採用し、来訪者の確認ができるTVモニター付きインターホンを設置。さらに、共用部には防犯カメラを複数配置し、24時間体制で防犯性を高めています。 プライバシーと安全が守られた環境で、日々を心から安心して過ごせる住まい。 都市生活における快適さと安心感を兼ね備えた、上質なマンションです。
設備について
- 基本設備
- 都市ガス, 上水道, 下水道
- 駅利便性
- 2沿線以上利用可
- 建物階数
- 地上8階 ／地下1階
- 陽当・採光
- 陽当り良好, 2面採光
- 収納
- 全居室収納
- キッチン
- 3口以上コンロ, システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, 防犯カメラ, オートロック
- バルコニー・庭
- ワイドバルコニー
- 駐車場
- 宅配ボックス, エレベーター
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります。
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- 伊興保育園 徒歩2分
苑田第三病院 徒歩8分
ショッピング
マルエツ 徒歩4分
POINT 担当からのイチオシポイント
東武スカイツリーライン（伊勢崎・大師線）「竹ノ塚」駅から徒歩11分。
都心へダイレクトにアクセスできる便利な立地で、浅草や北千住方面への通勤・通学にも快適です。駅周辺では再開発が進み、商業施設や歩行者デッキの整備など、今後さらに利便性が高まるエリアです。
現地は足立区伊興の落ち着いた住宅街に位置し、車通りも少なく静かな住環境。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、日常の買い物もスムーズです。
教育施設や公園も近くにあり、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。
都心へのアクセスと穏やかな住み心地を両立したロケーション。
下町らしいあたたかさと新しい街並みが調和する「竹ノ塚」で、快適な新生活をお迎えいただけます。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目11-6
販売価格 3,980 万円
- 所在地
- 東京都足立区伊興4丁目11-6
- 築年月
- 1999年7月
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 専有面積
- 66.56㎡
- 面積計測方式
- 壁芯
- 間取り
- 3LDK＋トランクルーム
- 最寄駅
- ■東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅 【徒歩】11分
■日暮里舎人ライナー線「舎人公園」駅 【徒歩】16分
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造(RC)
- 建物階数
- 地上8階 ／地下1階
- バルコニー面積
- 9.80㎡
- 管理費
- 月額 11,700 円
- 修繕積立金
- 月額 15,300 円
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人状況
- 日勤
- 主要採光面
- 南西
- ペット
- 不可
- 駐車場
- あり月額7,000円～17,000円
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
リフォーム・リノベーション履歴：2025年
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