戸建て♯中古
更新日：2025.12.7
江戸川区一之江1丁目 中古一戸建
販売価格 4,580 万円
- 所在地
- 東京都江戸川区一之江1丁目13-23
- 築年月
- 2008年2月
- 土地面積
- 64.68㎡／19.57坪
- 建物面積
- 63.72㎡／19.28坪
- 建物面積計測方式
- 登記
- 建物構造
- 木造(W)
- 間取り
- 3LDK+グルニエ
- 最寄駅
- ■都営新宿線「一之江」駅【徒歩20分】【バス5分】「一之江橋西詰」停 徒歩3分
■都営新宿線「瑞江」駅【徒歩23分】
POINT こだわりポイント
point
◆当社売主につき仲介手数料なし！◆
■本物件は当社が売主のため、【仲介手数料（通常「物件価格の3％＋6万円＋税」）が不要】です ■ご契約時の諸費用を抑えられるため、初めて住宅を購入される方にも安心してご検討いただけます ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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【リフォーム物件】｜【家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付】
当社おすすめのリフォーム物件です。 外壁塗装等、室内外各所をリフォームいたします。 快適にお住まいいただける設備・仕様に整えてお引渡しします。 また、家具・各居室LED照明器具・リビングレースカーテン付きで、入居後すぐに快適な暮らしを始められる充実の住まいです。 ※詳細は担当にお問い合わせください ※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。
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【南東角地につき陽当り・通風に優れた開放感あふれる住まい】
南東角地ならではの開放感と心地よい光に満ちた、明るく快適な住まいです。 二方向から光が差し込む全居室2面採光を確保し、どのお部屋も日中を通して自然光が行き届きます。爽やかな風が通り抜けるため室内環境も良好で、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。 さらに、グルニエ（小屋裏収納）を備えており、季節物の家電や思い出の品などもすっきり収納可能。日々の暮らしをより整えてくれる、ゆとりのある住空間が広がっています。
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【床暖房 ─ 快適さと安心を兼ね備えた住まいの設備】
【やさしい温もり】 床面からじんわりと部屋全体をあたためるため、空気が乾燥しにくく、身体に自然で心地よい暖かさを実感できます。エアコンの風が苦手な方や小さなお子様がいるご家庭にも安心の暖房方式です。 【空気を汚さないクリーン暖房】 風を巻き上げないため、ホコリや花粉が舞い上がりにくく、室内の空気を清潔に保てる点も大きな魅力。音も静かで、落ち着いた住空間を保ちます。 【省エネ性にも優れたシステム】 効率よくお部屋をあたためる床暖房は、少ないエネルギーで高い暖房効果を発揮。家計にやさしいだけでなく、環境にも配慮したエコな暮らしを実現します。
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【一年を通じて快適なバスタイムを「浴室暖房換気乾燥機」完備】
４つの便利な機能で、毎日をサポート 1. 冬の寒さを解消する「暖房機能」 2. 雨の日も安心の「衣類乾燥機能」 3. 湿気とカビを防ぐ「換気機能」 4. 夏場も快適に「涼風機能」 「浴室暖房換気乾燥機」は、単なる乾燥機ではなく、一年を通じてご家族の健康と快適な生活を支える、必須の設備です。 ※「写真は施工例です。実際の仕様と異なる場合があります」
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【省エネ×安心のオール電化住宅】
環境の熱を利用して効率よくお湯をつくるエコキュートを採用したオール電化住宅。毎日の光熱費を抑えながら、火を使わない安心の住まいを実現します。快適性と安全性、どちらも大切にした住まいをお探しのご家族に最適です。
設備について
- 基本設備
- 電気, 上水道, 下水道, オール電化
- 建物階数
- 地上2階
- 陽当・採光
- 陽当り良好, 全室2面採光
- 収納
- 小屋裏収納
- 室内設備
- 床暖房, オール電化, エアコン, ペアガラス
- キッチン
- システムキッチン, カウンターキッチン, 浄水器, 食器棚, IHコンロ
- バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別, オートバス, 追い焚き, 浴室乾燥機, 浴室に窓, 温水洗浄便座, 室内洗濯機置場
- セキュリティー
- TVモニタ付インターホン, シャッター雨戸
- 駐車場
- カースペース
- 特徴・設備
- ■エコキュート
- 備考
- ※司法書士は売主指定となります
SPOT くらしの便利スポット
交通環境
学校
公共施設・病院
- かんしち幼稚園 徒歩4分
京葉病院 徒歩11分
ショッピング
ABS卸売センター 徒歩2分
By-U江戸川松江 徒歩17分
POINT 担当からのイチオシポイント
【住環境・教育・交通の三拍子がそろう、ファミリー人気の江戸川1丁目】
🌸 江戸川1丁目の住環境
穏やかな住宅街が広がり、日常の暮らしやすさを実感できるエリアです。スーパーやドラッグストア、公園などが近く、落ち着いた雰囲気の中で利便性を兼ね備えた住環境が整っています。
🏫 教育施設が充実
江戸川小学校や瑞江第三中学校などの学校が徒歩圏にあり、通学しやすい安心の環境。幼稚園・保育園も点在し、子育て世帯にも人気の地域です。
🚉 良好な交通アクセス
最寄りは都営新宿線「一之江」駅と「瑞江」駅。都心方面へスムーズにアクセスでき、通勤・通学にも便利。駅周辺には生活利便施設がまとまっており、毎日の買い物や外出もしやすい立地です。
ACCESS アクセス
- 所在地
- 東京都江戸川区一之江1丁目13-23
販売価格 4,580 万円
- 所在地
- 東京都江戸川区一之江1丁目13-23
- 築年月
- 2008年2月
- 土地面積
- 64.68㎡／19.57坪
- 建物面積
- 63.72㎡／19.28坪
- 建物面積計測方式
- 登記
- 建物構造
- 木造(W)
- 間取り
- 3LDK+グルニエ
- 最寄駅
- ■都営新宿線「一之江」駅【徒歩20分】【バス5分】「一之江橋西詰」停 徒歩3分
■都営新宿線「瑞江」駅【徒歩23分】
- 土地面積計測方式
- 公簿
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 接道状況
- 二方(角地)
- 接道1方向
- 南東
- 接道1幅員
- 4.4m
- 接道2公私区分
- 私道
- 接道2方向
- 北東
- 接道2幅員
- 4.0m
- 建物構造
- 木造(W)
- 建物階数
- 地上2階
- 主要採光面
- 南東
- 現況
- 空家
- 引渡／入居時期
- 相談
- 取引態様
- 売主
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